土地證遺失后必須登報(bào)聲明嗎？
１、《土地登記辦法》第七十七條規(guī)定：土地權(quán)利證書(shū)滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。但是沒(méi)有規(guī)定具體的時(shí)間，以當(dāng)?shù)卣咭鬄闇?zhǔn)。一般是兩個(gè)月，然后到國(guó)土部門辦理登記。
２、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》第三十五條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書(shū)破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
３、依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，土地權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。土地登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明補(bǔ)發(fā)字樣。
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土地證遺失如果不及時(shí)掛失，并在市級(jí)以上報(bào)紙刊登遺失登報(bào)聲明，可能被拾獲者非法使用，可能會(huì)有法律風(fēng)險(xiǎn)，所以專家建議失主發(fā)現(xiàn)土地證遺失后，一定要馬上向相關(guān)部門報(bào)告，并填寫相應(yīng)的出生證遺失證明文件，盡快聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐哂杏绊懥Φ膱?bào)社進(jìn)行登報(bào)聲明掛失。
在報(bào)紙上刊登后，即推定社會(huì)上不特定的所有人都該當(dāng)知道該證無(wú)效，即清除了你的社會(huì)責(zé)任。土地證丟失登報(bào)必須在國(guó)家新聞出版部門登記備案、公開(kāi)發(fā)行的新聞媒體上刊登出生證失效，才能起到廣而告之的作用。
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